イディングやALCパネルの外壁には、板と板を繋ぐ境目に継ぎ目があります。この継ぎ目は『目地』と呼ばれ、

ゴム状のコーキング材（シーリング材、シールとも呼びます）で埋められています。

これは、目地から雨水が侵入しないようにしていることと板と板の暖衝材としても機能しています。

劣化の状況

外壁の塗装の劣化と同じく、このコーキング材も１０年もたてば劣化します。晴れている日に目地をチェックして見てください。

直射日光にさらされている部分の方が、劣化している率は高くなります。

ひび割れている箇所がある場合、雨水が侵入している可能性があります。

雨水の侵入はコーキング材の劣化を早めますし、建物全体も劣化させてしまいます。

補修の方法

コーキングの補修には、旧コーキングを剥がして新しくコーキング剤を施工していく『打ち替え』と旧コーキングの上に新しいコーキング剤を補填していく『増し打ち』があります。

『増し打ち』は費用が安く済みますが、劣化が軽度の場合に限るなど条件がありますので、ほとんどの場合、確実に補修できる『打ち替え』をお勧めすることになります。