皆さんはガルバリウム鋼板屋根をご存じですか？

ガルバリウム鋼板とはアルミ亜鉛合金メッキ鋼板のことで、アルミニウム、亜鉛、シリコンから造られています。

近年注目を集めている金属素材の屋根材で、モダンでスタイリッシュな外観が人気の一つとなっています。

メリットとしては、耐用年数が長く、金属素材でありながらサビにくく、耐震性に優れているのが特長です。

なのでメンテナンスをする必要はないのでは？と思われている方がいらっしゃいますが、実はそれは間違いです。

ガルバリウム鋼板も他の種類の屋根と同様に、経年劣化によりサビが発生したり、防水性などの機能が低下したりするので、

約10～15年に一度はメンテナンスを行う必要があります。

また、製品によっては薄くて凹みやすい、デザインのバリエーションが少ない、雨音がうるさい…などのデメリットもあります。

では、より長持ちさせるにはどのようなメンテナンス方法があるのか？

まず、一番気をつけなければならないのが、サビです。

サビには３種類あり、

　　　　①傷が付いた所から発生していく赤サビ

　　　　②高温多湿で白い斑点が表面に出る白サビ

　　　　③他の金属に発生したサビが強風などで飛ばされて当たったところから発生するもらいサビ

が挙げられます。

リフォーム方法としては、サビを取り除き塗装をすることですが、サビは放置すればするほど範囲が広がってしまい、

最終的には屋根全体を塗り替えなければならなくなってしまうので、1年に1度は定期的なメンテナンスを専門業者に依頼しましょう。

また、こまめにできるメンテナンスとして定期的に水をかける方法があります。

特に雨が降った後は汚れが出やすいので、ホースで適度な量の水をかけて洗い流すとよいでしょう。

但し、家庭用高圧洗浄機を使用することはお勧めできません。

なぜなら高圧により塗膜まで剥がれて傷みの進行を早める原因になるからです。それに鋼板が凹む可能性があるためです。

もう一つのメンテナンス方法は塗装です。

ガルバリウム鋼板屋根の塗り替え時期は一般的に約10年～15年です。

地域や気象、建物の立地状況によっては早くなる場合もありますが、色あせが見え始めたらそろそろ塗り替えのサインと

思われたらよいでしょう。

ただ、塗料には様々な種類や機能があり、ガルバリウム鋼板に合わない塗料もあります。

また、屋根の劣化状況によっては塗り替えではなく、葺き替えやカバー工法という方法もあります。

正しいメンテナンスを行うためにも、必ずご自身のみで判断せず、ガルバリウム鋼板屋根に詳しい専門業者に診断を依頼しましょう。

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