梅雨到来！雨漏りの放置で柱にシミや腐食！？ほっておくと危険！

木造住宅の雨漏り被害で気をつけたいのは、木材の腐食です。
木材は、住宅の至る所で使われており、特に柱や土台、合板などの木材が長期間濡れることでシミができたり腐食したりしてしまいます。
そのため、雨漏りをほっておくと被害がどんどん拡大し、木部の腐食が進行することで、木材など部材の強度や耐震性が低下し、安全が保てなくなってしまいます。最悪の場合には、住宅が傾いたり、倒壊する恐れもあるので注意が必要です。

梅雨の大雨で、雨漏り！家屋の木材が腐るとどうなる？

木が腐ってしまった場合の被害はこのようになっています。

・家屋自体の強度が低下する
・高額な修理費になる
・シロアリが発生して被害が出る

雨漏りによる腐食がひどい場合には、地震時や台風などの災害で倒壊する恐れも考えられます。
また、天井裏の腐食が進めば、最悪の場合天井が落ちてしまうこともありえます。
木材が腐ってしまうと、その部分はもう元に状態に戻ることがないため、修理方法も新しいものへ交換となります。
そのため、主要箇所の交換となると高額費用がかかることもあります。
シロアリも同様に、主要箇所を食べてしまうため、家の強度を下げ、駆除するにも費用がかかります。

雨漏りの初期症状について

次は、雨漏りの症状・状況について解説していきます。
天井で雨漏りが発生した時と、壁から雨漏りが発生した時との2パターンを紹介します。
当てはまる症状がある場合には注意が必要です。

天井に出る雨漏りの初期症状

天井に出る雨漏りの初期症状としては、以下のものがあります。

・天井から水が滴ってくる

・天井材の一部が剥がれ落ちてくる

・天井にある電気屋、クロスの中に水が溜まってくる

・クロスがはがれている

・天井から水がポタポタ落ちる音がする

・天井のクロスに黒カビ・シミが生えている

壁に出る雨漏りの初期症状

壁に出る雨漏りの初期症状としては、以下のものがあります。

・室内の壁に雨染みができている

・窓サッシから雨水が浸入して窓近辺が濡れている

・換気扇や配管のある場所から雨水が浸入している

・壁のクロスがはがれている

・壁内からポタポタ落ちる音がする

・壁内からカビ臭がする

・クロスに黒カビ・シミが生えている

雨漏りは様々な原因・場所で起こる！

雨漏りは、屋根以外からも、外壁やベランダ、窓サッシなど、至る所から発生する可能性があります。

雨漏で屋根・外壁で起こる主な原因！

◉屋根からの雨漏りの主な原因

屋根から雨漏りする多くの原因は、屋根材の経年劣化によるものが多いです。
屋根から雨漏りする原因は主に以下のようなものがあります。

・屋根材のひび割れ、ズレ、反り、浮き

・板金の浮き、破損、釘が抜けている

・漆喰の劣化、ひび割れ、崩れ

・防水シート（ルーフィング）が劣化している、施工不良により穴が空いている

・屋上の防水施工が劣化、破損している

◉外壁からの雨漏りの主な原因

外壁から雨漏りする多くの原因は、外壁材の経年劣化にひび割れや、コーキングの劣化よるものが多いです。

外壁から雨漏りする原因は主に以下のようなものがあります。

・外壁のひび割れ(クラック)
・コーキングの劣化、ひび割れ

雨漏り修理で最も重要なのは業者選び

雨漏りが発生したら早急に応急処置・修理をしましょう。
雨漏りがひどいと、柱の腐食が進行し腐食する場合があります。
柱の腐食が進行している場合は、柱の補修や交換が必要になるため工事費用も高額になってしまいます。

また、雨漏りすることで家の価値が下がるだけでなく、建物の安全性や、人的被害についても影響を及ぼすため、早急な修理が必要です。

大切な家の雨漏り修理は、信頼できる業者に任せるのが肝心です。信頼できる業者をきちんと見極めるには、雨漏り修理についての知識を深め、業者選びのポイントをしっかりおさえておきましょう。
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