こんにちは。美装ショールームスタッフです。
お客様から「この設備、そろそろ替えどきなの？」というご相談をいただくことが増えてきました。

実は、住宅設備の多くは“完全に壊れる前”に見直すことで、故障による生活ストップを防ぎ、結果的に修理費を抑えることにもつながります。

特に注意したいのが、築15年以上を迎えた住まい。
家そのものはまだまだ丈夫でも、内部で働く設備はちょうど“寿命”を迎えるタイミングなのです。

今回は、築15年以上のご家庭で特にトラブルが多い、
**「見直したい3つの住宅設備」**をご紹介します。

1. 給湯器（ガス給湯器・エコキュート）

▼ 寿命の目安：10〜15年

ご相談の中で最も多いのが給湯器。
お湯が出なくなると、お風呂・キッチン・洗面所がすべてストップしてしまい、生活が一気に不便になります。

▼ よくある症状

• お湯の温度が安定しない

• シャワーがぬるい

• 運転時に「ゴーーッ」「キュルキュル」と異音

• 給湯器本体のエラー表示

• 冬場だけ不調になる

特に冬は故障が急増し、交換の問い合わせが集中します。
メーカー在庫が欠品し、2〜3週間待ちになる年も少なくありません。

▼ 壊れる前に見直すメリット

• 突然お湯が出なくなる不便を避けられる

• 故障してから交換するより費用が抑えられることも

• 省エネタイプへの変更で光熱費が下がる

▼ 交換の人気タイプ

• ガス：エコジョーズ

• 電気：最新型エコキュート（節電効果が向上）

給湯器は“使えているけど調子が悪い”状態が一番危険です。
15年以上使用している場合は早めの点検をおすすめします。

2. トイレ（便器・タンク内パーツ・ウォシュレット）

▼ 寿命の目安：10〜20年

トイレは陶器そのものは長持ちしますが、
ウォシュレットやタンク内の樹脂部品は経年劣化しやすく、15年を過ぎると不具合が増えてきます。

▼ よくある症状

• 水の流れが弱い

• 便器の内部に黒ずみがつきやすい

• 便座が温まりにくい

• ウォシュレットの動作不良

• トイレから水漏れ

水漏れは突然起きることが多く、床材を傷める原因にも…。
放置すると、フローリング張り替えなど追加工事が必要になることもあります。

▼ 壊れる前に見直すメリット

• 最新トイレは節水性能が大幅アップ
  　（年間の水道代が1～1.5万円ほど下がるご家庭も）

• お掃除の手間が大幅に減る

• 水漏れや故障のリスクを抑えられる

▼ 交換で人気の機能

• フチなし形状で掃除がラク

• 自動洗浄・自動脱臭

• 便器内防汚コーティング

「最近流れが弱い」「ウォシュレットの反応が遅い」などの症状は、見直しタイミングのサインです。

3. 換気扇（浴室・キッチン・トイレの換気設備など）

▼ 寿命の目安：10〜15年

換気扇は、住まいの“空気循環”を担う重要な設備です。
見た目ではわかりづらいですが、15年前後でファンモーターが劣化し、吸い込みが弱くなります。

▼ よくある症状

• 換気の音がうるさくなる

• 湿気がこもる

• カビが生えやすい

• キッチンの油汚れが落ちにくい

• スイッチを入れても回りが弱い

特に浴室の換気扇が弱ると、カビ繁殖の速度が一気に上がるため注意が必要です。

▼ 壊れる前に見直すメリット

• カビの発生を大幅に抑えられる

• 空気の質が改善し、家全体が快適に

• 最新モデルは静音性・省エネ性が高い

• 浴室暖房乾燥機へのアップグレードも可能

換気扇は「音が変だな？」と感じたら交換のチャンスです。

■ なぜ“壊れる前”の見直しが大切なのか

築15年以上になると、複数の設備が同時期に寿命を迎えることが多く、
「給湯器が壊れたと思ったら、次はトイレも…」と連続で不調が起きるケースが非常に増えます。

壊れてから交換すると、

• 住まいの不便が大きい

• 緊急対応で割高になる場合がある

• 希望の機種が在庫切れのことも
  というデメリットが発生しがち。

反対に、計画的に見直すことでトータルコストを下げられることも多いのです。

「最近なんとなく調子が悪い…」と感じている方は、ぜひ一度ご相談ください。

美装ショールームでは、
**“壊れる前の安心リフォーム”**を全力でサポートさせていただきます。