こんにちは！美装ショールームスタッフです。
今回は、お客様からご相談の多い「ベランダの雨漏り」について、原因と対策を分かりやすくご紹介します。

■ ベランダは本当に雨漏りしやすいの？

結論から言うと、ベランダはお住まいの中でも雨漏りが起こりやすい場所の一つです。
理由は、常に雨風や紫外線にさらされているうえ、防水処理がされている「防水層」が劣化しやすいためです。

また、ベランダは床だけでなく、壁との取り合い部分や排水口など、複雑な構造をしているため、

わずかな劣化や隙間から水が侵入してしまうケースが多いのです。

■ ベランダ雨漏りの主な原因

① 防水層の劣化
ベランダの床には、防水塗装やシートなどの防水層が施工されています。
しかし、経年劣化によりひび割れや剥がれが発生すると、そこから雨水が侵入します。

② 排水口（ドレン）の詰まり
落ち葉やゴミが排水口に溜まると、水が流れずベランダに水が溜まります。
これにより防水層に負担がかかり、雨漏りの原因になります。

③ 外壁との取り合い部分の隙間
ベランダの立ち上がり部分や外壁との接合部は、シーリング（コーキング）で防水されています。
このシーリングが劣化すると、そこから水が侵入します。

④ 手すりや笠木（かさぎ）からの浸水
意外と多いのが、手すりの支柱や笠木部分からの雨水侵入です。
見た目では分かりにくく、内部で腐食が進んでいるケースもあります。

■ こんな症状があれば要注意！

・ベランダ床にひび割れがある
・塗装が剥がれている、膨れている
・排水口の周りに汚れや詰まりがある
・ベランダ下の天井にシミがある
・室内の壁や天井に湿気やカビが出ている

これらの症状がある場合、すでに雨水が侵入している可能性があります。

■ 放置するとどうなる？

雨漏りをそのままにしておくと、建物内部の木材が腐食したり、シロアリ被害につながる恐れがあります。
さらに、修理範囲が広がることで、結果的に費用も大きくなってしまいます。

「まだ大丈夫」と思っているうちに、見えない部分で劣化が進行していることも多いため、早めの点検が重要です。

■ ベランダ雨漏りの対策方法

① 定期的な点検
5〜10年を目安に、防水層やシーリングの状態をチェックすることをおすすめします。

② 防水工事の実施
劣化が見られる場合は、防水塗装（ウレタン防水など）やシート防水の施工を行います。
適切な工事を行うことで、長期間安心してお使いいただけます。

③ 排水口の清掃
日頃からゴミや落ち葉を取り除き、水がスムーズに流れる状態を保ちましょう。

④ 外壁塗装と一緒にメンテナンス
ベランダは外壁と密接に関係しているため、外壁塗装のタイミングで一緒にメンテナンスを行うと効率的です。

■ 美装ショールームでできること

美装では、ベランダの状態をしっかり確認し、お住まいに合った最適な防水工事をご提案しています。
専門スタッフが分かりやすくご説明いたしますので、「これって雨漏り？」と気になる段階でもお気軽にご相談ください。

ショールームでは、実際の施工事例や材料もご覧いただけるため、初めての方でも安心してご来店いただけます。

ベランダは雨漏りが起こりやすい場所ですが、早めの点検と適切なメンテナンスでしっかり防ぐことができます。
大切なお住まいを長く守るためにも、「気づいたとき」が対策のタイミングです。

周南市・下松市・光市にお住まいの皆様、ベランダの状態が気になる方は、ぜひ一度美装ショールームへご相談ください！